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  1. CENTRO

Simon Property Group adquirirá el International Plaza

Dos de los principales propietarios de centros comerciales del país con propiedades en Tampa Bay están avanzando para fusionarse.

Wimon Property Group, propietario de Tyrone Square Mall, y Taubman Centers Inc., propietario de International Plaza, anunciaron un “acuerdo definitivo”. Simon adquirirá Taubman en un nuevo acuerdo que reduce el precio de 3.600 millones de dólares en unos 800 millones de dólares.

Los planes para fusionar las empresas se estancaron durante el verano cuando ambas acudieron a los tribunales por el acuerdo, que se deterioró tras el brote de coronavirus.

El nuevo acuerdo exige un precio de compra modificado de 43 dólares por acción. El acuerdo original, que se hizo antes de que la pandemia cerrará los centros comerciales, era de aproximadamente $10 más por acción.

Simon adquirirá el 80 por ciento de las acciones de Taubman. La familia Taubman se convertirá en socio con el 20 por ciento de las acciones.

Las juntas directivas de ambos centros comerciales aprobaron el acuerdo. Se espera que la fusión se cierre a finales de 2020 o principios de 2021, luego de que sea aprobada por los accionistas de Taubman.

El ajuste resuelve la disputa judicial.

En junio, Simon intentó cancelar la fusión multimillonaria. Simon argumentó que Taubman no solo sufrió un impacto mayor en su negocio que otros centros comerciales debido a la pandemia, sino que también violó un acuerdo sobre cómo respondería al COVID-19.

Simon es el dueño del centro comercial más grande del país. Taubman posee 26 propiedades, en su mayoría centros comerciales cerrados de lujo similares a International Plaza. Los precios de las acciones de Taubman comenzaron el año a solo $28 por acción y fluctuaron durante el inicio de la pandemia. El lunes, sus precios por acción subieron aproximadamente un 8 por ciento desde el cierre del viernes, a $42,73.

Los precios de las acciones de Simon habían caído más de la mitad al comienzo de la pandemia, después de comenzar el año en alrededor de $140 por acción. Los precios de la compañía subieron casi un 8 por ciento el lunes por la mañana a $80,63 dólares.

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